Posso trasferirmi a Playa del Carmen?

Carissimi seguitori e sognatori,

oggi ho deciso di scrivere questo articolo cercando di riassumere in modo veloce e chiaro quali sono le leggi che regolamentano il vostro possibile trasferimento in questo angolo di paradiso chiamato Playa del Carmen.

La premessa é …che tutto quello che scrivo é regolamentato dalla legge, quindi diffidate dalle persone che vi dicono che potete comperare il vostro permesso di soggiorno o altri metodi veloci e illegali, perché vi assicuro che prima o poi i nodi vengono al pettine e se scoperti verrete espulsi dal paese…

Una persona puó venire e a Playa del Carmen e puó entrare con il cosidetto visto turistico che ha validitá per 180 giorni, una volta scaduto nulla vieta di uscire dal Messico, andare in uno stato vicino per qualche giorno, rientrare a Playa e ottenere un altra volta un visto turistico di 180 giorni….peró sappiate bene che questo visto NON VI PERMETTE DI LAVORARE…                                                                                                                       Per ottenere un permesso temporaneo e quindi che vi permetta di lavorare avete varie possibilitá e sono le seguenti:

1)Investire 75 mila euro sul territorio messicano, puó essere l’acquisto di una attivitá, di una casa, di un terreno etc…

2)Aprire o acquistare un attivitá di una cifra modica e assumere 5 messicani.

Questi sono i VERI e SOLO due metodi legali per avere un permesso che vi permetta di lavorare…Cé un altro metodo piú lungo pero sempre efficace, che va a rispondere a molte delle domande che mi fate ogni giorno attraverso facebook e  mail….

Ma come posso ottenere il mio permesso di soggiorno acquistando un attivitá con prezzo inveriore a 75 mila €?

Cé la possibilitá, cerco di esprimermi iil meglio possibile per evitare incomprensioni….i punti sono i seguenti:

1)Una volta arrivati a Playa con Visto Turistico, dovete costituire la vostra societá dove risulterete soci di capitale, soci investitori

2)Con la societá potete comperare l’attivitá che desiderate e peró NON CI POTETE LAVORARE in quanto soci di capitale, pero la potete controllare e gestire, ma non lavorarci in prima persona, specialmente se parliamo di ristoranti o altre attivitá a stretto contatto con il pubblico…

3)Passato un periodo ragionevole, che potrete dimostrare un entrata netta e dichiarabile di almeno un 2000 usd, potrete con l’aiuto di un avvocato preparare la documentazione necessaria per dire, sono socio di una societá che mi daun igresso mensile per potermi mantenere e vivere…questo vi permettera di presentare le carte per ottenere il vostro permesso di soggiorno….

Vorrei concludere dando un consiglio di cuore, se avete la voglia di venire e provare a fare i dipendenti, se non avete qualifiche lavorative davvero ricercate, LASCIATE PERDERE, ve lo dico seriamente perché non otterrete mai il vostro permesso di lavoro e lavorerete per degli stipendi minimi che non vi permetteranno di poter sopravvivere…

Spero di aver aiutato tutti coloro che vogliono trasferirsi in Messico e npon esitate a contattarmi per qualsiasi info o domanda alla mia mail personale albertiraul@hotmail.com.

Saluti da Playa del Carmen

Raúl

 

Ringraziamo il nostro sponsor Ufficiale http://www.volagratis.com

 

 

TRASFERIMENTO A PLAYA DEL CARMEN – Tutto quello che cé da sapere…

Carissimi lettori sono sempre di piú le persone che ci contattano e ci chiedono informazioni per trasferirsi in Messico, molti sono i dubbi che crescono tra la differenza del comperare un’attivitá ed avere il permesso di soggiorno, quindi grazie anche all’ambasciata italiana di Playa del Carmen abbiamo deciso di pubblicare tutto quello che cé da sapere a livello burocratico per pianificare il vostro trasferimento….
PERMESSO DI SOGGIORNO E DI LAVORO

Dall’8 novembre 2012 sono entrate in vigore le nuove linee guida per l’emissione di visti da parte delle Autorità messicane.
Il periodo massimo di permanenza in Messico con visto turístico è di 180 giorni, terminati i quali occorre uscire dal Paese. Con visto turistico e’ proibito svolgere qualunque attivita’ remunerata o imprenditoriale.
Per ottenere i visti di lavoro occorre farne richiesta inizialmente via internet compliando un modulo di pre-autorizzazione (www.inm.gob.mx ), dove tra l’altro, sara’ necessario indicare il numero di autorizzazione dell’impresa messicana che vi assume.

Ottenuta la pre-autorizzazione sara’ necessario ottenere un appuntamento per un colloquio presso un Consolato Messicano in qualunque Paese del mondo , e secondo l’esito del colloquio vi verra emesso un Visto per entrare in Messico , richiedere a INM il permesso corrispondente, e DOPO AVERLO OTTENUTO cominciare a lavorare.

Non è più possibile cambiare lo status di permanenza in Messico direttamente in loco, così come previsto dal suddetto art. 53 della Ley de Migracion: “Los visitantes, con excepción de aquéllos por razones humanitarias y de quienes tengan vínculo con mexicano o con extranjero con residencia regular en México, no podrán cambiar de condición de estancia y tendrán que salir del país al concluir el período de permanencia autorizado.”

Per richiedere un Visto e successivo FM come investitori, e’ necesario poter comprovare un INVESTIMENTO MINIMO DI 75,000 EURO
E’ assolutamente proibito lavorare senza prima avere ottenuto il relativo permesso. Nel caso le Autorita’ locali ravvisino tale situazione, procedono generlmente con l’espulsione per 1 o piu’ anni e all’applicazione di una multa anche consitente per il lavoratore e per l’impresa.

Per il permesso di lavoro/soggiorno dovra’ richedere il visto per lavoro. Maggiori informazioni sul sito http://www.inami.gob.mx delle Autorita’ di immigrazione messicane.

Il corpus normativo rilevante e’ il seguente:
* Ley de Migracion, pubblicata sul Diario Oficial de la Federacion il 25 maggio 2011 (di particolare rilevanza è l’art. 53); http://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5190774&fecha=25/05/2011
* Reglamento de la Ley de Migracion, pubblicato sul Diario Oficial de la Federacion il 28 settembre 2012; http://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5270615&fecha=28/09/2012
* Lineamentos generales parta la expedición de visas, pubblicati sul Diario Oficial de la Federacion l’8 novembre 2012. http://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5276970&fecha=08/11/2012

I tre atti normativi sono reperibili sul sito del Diario Oficial de la Federacion, selezionando la data delle rispettive pubblicazioni: http://dof.gob.mx/index.php .
ALTRE INFO PER INVESTITORI

I connazionali interessati a investire in Messico possono visionare il rapporto congiunto MAE-MISE, disponibile sul sito:
http://www.rapportipaesecongiunti.it/rapporto-congiunto.php?idpaese=63
Oppure nel sito della Camera di Commercio Italiana in Messico:
http://www.camaraitaliana.com.mx
ed il sito di Pro-México:
http://mim.promexico.gob.mx/
dove si puó fare una ricerca specifica per Stato ed informazione ricercata.

Un cittadino italiano puo’ costituire una Societa’ Anonima (SA de CV, grosso modo equivalente ad una nostra SpA) assieme a un secondo socio di qualunque nazionalita’ , in circa 15 giorni e con una spesa indicativa di 2,000 USD (Notaio, Avvocato, Tasse, etc). Non e’ necessario depositare il Capitale Sociale, che come minimo dovra’ essere di 50,000 pesos messicani.

PER OTTENERE IL PERMESSO DI LAVORO/RESIDENZA E’ NECESSARIO COMUNQUE COMPROVARE UN INVESTIMENTO MINIMO DI 75,000 EURO ALLE AUTORITA’ DI IMMIGRAZIONE

Le principali attivita’ non consentite a stranieri (o societa’ con soci stranieri) sono quelle legate a petrolchimica, armi, trasporti aerei e marittimi , oltre ad altre attivita’ strategiche.
Ci sono dei limiti minori su trasporti turistici terrestri ed attivita’ nautiche turistiche. Nessuno limite sui settori ristorazione, commercio , alberghiero e edilizio.
Il sito web della Secretaria de Economia (Federale) e’ http://www.economia.gob.mx

Il sito web del Municipio di Solidaridad, QRoo (Playa del Carmen) e’www.solidaridad.gob.mx

Lo sportello per apertura di nuove imprese e’ http://www.itgob.mx/solidaridadExp/ciudaddigital/index.jsp?cod_entidad=1

Possiamo se lo desidera, fornirle i recapiti di avvocati o commercialisti locali conosciuti da questo ufficio, che dovra’ poi contattare ed eventualmente contrattare privatamente. Per ovvie ragioni non possiamo assumerci responsabilita’ dirette od indirette sull’operato di professionisti messicani.

Si ricorda che e’ obbligatorio per legge per gli italiani trasferiti all’estero, procedere tempestivamente alla propria registrazione gratuita presso il Consolato alla Anagrafe Italiana Residenti Estero (AIRE)

Il sistema bancario messicano per i piccoli e medi investitori, funziona praticamente da “salvadanaio”. E’ praticamente impossibile accedere a crediti o fidi, che comunque (per importi e garanzie elevate) prevedono tassi di interesse sempre molto elevati e garanzie ipotecarie in rapporti superiori ad 1 a 3

Per informazioni precise ed aggiornate di carettere fiscale dovra’ rivolgersi a un professionista (avvocato fiscalista) messicano e ad un commercialista italiano per gli aspetti fiscali in Italia.

Tra Messico ed Italia esiste un trattato di “non doppia imposizione” che dovra’ esaminare con il suo commercialista.

Per l’acquisto di un immobile In linea di massima non ci sono problemi per un italiano che voglia acquistare un appartamento in Messico, sempre che segua le disposizioni fiscali aggiornate, che solo un commercialista (per l’Italia) ed un avvocato (per il Messico)  potranno indicarle.

Secondo le leggi messicane l’acquisto sara’ possibile solo costituendo una Societa’ messicana (SA de CV) oppure attraverso un Fidecomisso (fideiussione irrevocabile di una banca messicana in suo favore, reale propietaria dell’immobile), in quanto la Costituzione Messicana proibisce che uno straniero sia propietario diretto di un immobile a meno di 100km dalla costa.

E’ in probabile approvazione in questi giorni (aprile 2013) una modifica all’articolo 27 ella Costituzione Messicana, per consentire l’acquisto diretto di immobili residenziali a cittadini stranieri in tutto il territorio nazionale, rendendo a breve superfluo lo strumento del Fidecomisso anche in localita’ ubicate a meno di 100km dalla costa.

Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci.

Saluti da Playa del Carmen

 

Trasferimento a Playa del Carmen : REQUISITI PER INVESTITORI

Amici, ecco i requisiti per chi volesse invetire e aprire un’ attività a Playa del Carmen

Le persone interessate a risiedere in Messico come investitori, devono possedere  i requisiti enunciati a seguito. Ad ogni modo, l’interessato può effettuare  un primo viaggio in Messico come turista (con o senza visto, a seconda del caso) per accertare  la presenza delle condizioni necessarie per effettuare l’ investimento in Messico. Per aprire un conto corrente o acquistare una proprietà, si richiede il passaporto e un documento che certifichi la legale permanenza  nel paese, il quale si ottiene con la FMM (che si riceve sull’aereo o in aeroporto). Prima dei 6 mesi, l’interessato deve abbandonare il paese per richiedere il visto come residente temporaneo, che è possibile ottenere nel paese di origine o in un terzo paese (UE). Dopo essere entrato in Messico, dispone di 30 giorni di tempo per presentarsi al INM e ottenere la tessera di residenza, il cui prezzo dipende dal tempo di permanenza che intende effettuare nel paese (da 6 mesi a 4 anni).

Requisiti:

1. Passaporto o documento d’identità e di viaggio valido e vigente, in originale e in fotocopia.
2. Una fotografia a colori, di fronte, con lo sfondo bianco,  il volto visibile, senza occhiali, formato passaporto, le cui misure dovranno essere come minimo di 32mm x 26mm e come massimo di 39mm x 31mm.
3. Se l’interessato non è cittadino del paese in cui richiede il visto, deve presentare originale e fotocopia del documento che certifichi la legale residenza in tale paese.
4. Presentare almeno uno dei seguenti documenti che dimostrano lo stato di investitore dell’interessato:

1. Certificato di proprietà dell’impresa che constata che la persona straniera fa parte del capitale sociale di tale impresa e che l’ammontare dell’investimento effettivamente erogato per la partecipazione della persona straniera nell’impresa supera i 75 mila euro, tutto ciò potrà essere accertato attraverso il contratto di compravendita di azioni o parti sociali, contratto di trasmissione di beni o diritti in favore dell’impresa o documento erogato da quest’ultima che  accrediti l’ammontare apportato dall’interessato per la partecipazione come capitale sociale, in originale e in fotocopia; o,
2. Documento che accrediti la titolarità di beni immobili in favore della impresa, con un valore superiore ai 75 mila euro, in originale e in fotocopia; o,
3. Documentazione che accrediti lo sviluppo di attività economiche o imprenditoriali in territorio nazionale, il quale potrà essere accertato attraverso contratti, ordini di sevizio, fatture, ricevute, progetti d’affari, licenze o permessi e certificato rilasciato dal Instituto Mexicano de Seguridad Social che dimostra che la persona straniera è datore di lavoro di almeno cinque lavoratori, in originale e in fotocopia.

Aprire un attività a Playa del Carmen dopo la nuova legge sull’immigrazione

La normativa messicana per i visti é cambiata l’ 8 Novembre 2012, pubblicato nella gazzetta ufficiale messicana.  Per ottenere i permessi FM2/FM3 ( visti di lavoro e/o permessi di soggiorno lavorativi) occorre presentare richiesta presso il Paese di orgine dell’interessato (nel caso di cittadini italiani, presso la Sezione Consolare dell’Ambasciata del Messico a Roma).

 

Per aprire una attivitá commerciale

Da ricordare che in Messico ci sono tre livelli di governo  Federale, Statale e Municipale, Dipendendo del tipo di  negozio, lo stato determina diversi obblighi di legge:

 

A livello Federale: Iscrizione al Registro Federal de Contribuyentes  (RFC), nel regime che piú convenga secondo il tipo di attivitá a realizzare. ( Equivale al Codice fiscale /IVA)

A livello statale.- il Registro Estatal de Causantes  (RFC). In ogni stato o entita federativa esiste un Modulo per assistere al contribuente ed orientarlo.

A livello municipale.- Avere la licenza per l’uso del suolo del locale da occupare.

Avviso o declaratoria di apertura  o permesso di funzionamento

Iscrizione del Registro del Negozio ante l’IMSS ( Istituto Mexicano del Seguro Social) entro i  primi cinque giorni  dell’ inizio delle  attivitá.

Presentare Avviso di apertura dello stabilimento alla Secretaria di Salute. Questo permesso generalmente vale 2 anni e si deve rinnovare 30 giorni prima della scadenza:

Lo schema, di cui sopra, non é esaustivo degli obblighi amministrativi necessari per avviare con successo un attivitá economica in Messico. Pertanto, suggeriamo di contattare un contabile/studio legale che la aiuti a rispettare la normativa locale.

 

 

Nuova Legge Sull’immigrazione – novembre 2012

Amici di questo blog, vi chiediamo scusa se solo ad oggi pubblichiamo un articolo relativo al cambio della legge migratoria, ma abbiamo voluto andare personalmente prima all’ufficio migratorio e poi da u’ avvocato che si occupa di legge internazionale, giusto per capire esattamente come è possibile venire in Messico a vivere senza problemi….

10 novembre 2012 – È entrato in vigore in Messico questa settimana il nuovo regolamento della Legge sull’Immigrazione, che mira a stabilire lo sviluppo e la direzione della politica migratoria, le linee guida relative alla circolazione internazionale delle persone, i criteri e le condizioni per il rilascio dei visti, la situazione migratoria degli stranieri in territorio messicano e la tutela dei migranti che attraversano il Paese.

Benché la Legge sull’Immigrazione sia stata approvata nel 2011, il suo regolamento è stato oggetto di varie osservazioni che ne hanno ritardato la pubblicazione fino allo scorso 28 settembre, data in cui la Commissione Federale per il Miglioramento Normativo (Cofemer) ne ha approvato la diffusione per mezzo della Gazzetta Ufficiale delle Federazione con entrata in vigore dopo 30 giorni lavorativi.

Il corpus normativo rilevante è il seguente:

Legge sulla Migrazione (Ley de Migración), pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale della Federazione (Diario Oficial de la Federación) il 25 maggio 2011 (di particolare rilevanza è l’articolo 53).

Regolamento della Legge sulla Migrazione (Reglamento de la Ley de Migración), pubblicato il 28 settembre 2012.

Linee guida generali per il rilascio dei visti (Lineamientos generales para la expedición de visas), pubblicati l’8 novembre 2012.

I tre atti normativi sono reperibili sul sito del Diario Oficial de la Federación, selezionando la data delle rispettive pubblicazioni.

In sintesi, le nuove norme stabiliscono che il periodo massimo di permanenza in Messico con visto turístico sarà di 180 giorni, terminati i quali occorre uscire dal Paese. Inoltre, per ottenere i visti FM2/FM3 occorre farne richiesta presso la Sezione Consolare dell’Ambasciata del Messico a Roma o presso il Consolato competente per territorio.

Non sarà più possibile cambiare lo status di permanenza in Messico direttamente in loco, così come previsto dal suddetto art. 53 della Legge: “I visitatori, ad eccezione di quelli per motivi umanitari e di quelli che hanno legami con messicani o stranieri residenti regolarmente in Messico, non potranno cambiare il proprio status di residenza e dovranno lasciare il Paese alla fine del periodo di soggiorno autorizzato”

Amici non fatevi però spaventare…….ecco come vi potete muovere:

1)Chi è già in Messico e vuole iniziare a lavorare o regolarizzare il suo permesso di lavoro, può andare da un legale il quale può appoggiarsi a Miami o al Belize e preparare tutte le carte per ottenere questo permesso, una volta che le carte saranno pronte potrete recarvi in uno di questi 2 luoghi e ottenere il vostro permesso.

2)Se siete in Italia, prima di partire fate già la richiesta del documento che vi interessa.

Per qualsiasi info non esitate a contattarci.

SUERTE!!!!

FM3 : Permesso di soggiorno lavorativo

Per poter lavorare legalmente in Messico bisogna ottenere il permesso di lavoro meglio conosciuto come FM3.

Quando si arriva in Messico dall’Italia ci viene rilasciato un permesso turistico che normalmente vale 180 giorni.Durante questo periodo o alla scadenza di esso si può richiedere l’ FM3, prima di tutto dovete avere quello che si definisce uno sponsor ovvero il vostro futuro datore di lavoro se lavorerete come dipendenti.

Tutta la pratica va presentata ai locali uffici de INSTITUTO NACIONAL DE MIGRACION e la pratica si chiama : CAMBIO DE CARACTERISTÍCA DE NO INMIGRANTE VISITANTE OTROS.
La lista completa dei documenti da presentare per l’ inoltro della pratica :
– Formato migratorio ” para tramite de estancia ” da riempire sulla pagina internet dell’ instituto nacional de migracion , e stampare una volta compilato on line.
– Originale + 1 copia del passaporto del richiedente ( la copia soltanto della pagina con la foto e la successiva )
– Vostra lettera diretta al I.N.M. dove richiedete il cambio di ” caracteristica de no inmigrante visitante otros “.
– pagamento dei diritti attraverso un formato che viene consegnato presso gli uffici dell’ I.N.M. Da effettuare presso ogni banca di 550 pesos messicani ( al cambio attuale circa 32€ ) per la presentazione della domanda.
– Lettera a voi diretta da parte del ” futuro datore di lavoro ” dove lo stesso vi offre il lavoro, le mansioni che dovrete svolgere e lo stipendio concordato.
– Fotocopia documento di identità del ” futuro datore di lavoro “
– Ultimo pagamento delle ” imposte ” da parte della ditta o persona fisica presso la quale andrete a lavorare.

– lista degli impiegati locali e stranieri dell’azienda che vi assumerà ( da consegnare anche se non richiesta)
– Atto costitutivo della ditta ( società ) presso la quale andrete a lavorare.
– Documenti attestante le vostre capacità lavorative per le mansioni che andrete a svolgere. ( nel caso di istruttori subacquei il brevetto di istruttore, di professori di italiano , la laurea in lettere ). Nel caso le mansioni siano generiche tipo receptionista in hotel, responsabile di un ufficio o di altro non e richiesto nessun documento.
Una volta consegnati questi documenti vi viene rilasciato un foglio dove è riportato il numero della pratica (pieza y clave) e la password per accedere al sito dell’ Istituto Nacional de Migracion e controllare dopo circa  due settimane l’andamento della pratica.

A questo punto dal controllo via internet potrebbe risultare che dobbiate nuovamente presentarvi agli uffici probabilmente perché  vi verra’ richiesto qualche ulteriore documento che non era sulla lista di quelli obbligatori per la richiesta dell’FM3

Andrete a consegnare il documento richiesto e poi continuerete a monitorare la vostra pratica via internet e se tutto va bene dopo quindici giorni risulterà che dovrete presentarvi per fare l’ultimo pagamento in banca di circa 2356 pesos , ( aggiornato ad agosto 2012 ) portare 3 foto formato tessera, fronte e profilo, dopodiché vi daranno il tanto sospirato appuntamento per andare a ritirare il vostro permesso di lavoro , il tutto in circa un mese e mezzo di tempo. Se nel frattempo vorrete  lavorare non sarete ovviamente in regola e quindi sarete a rischio di essere colti in fragrante durante i controlli dell’ ufficio immigrazione ed essere anche espulsi dal paese, volendo avviare una attività in proprio dovrete obbligatoriamente aspettare tale permesso che vi permetterà di poter fare tutti i successivi documenti necessari ad aprire una qualsiasi attività in loco.

Se poi avete particolare urgenza e qualche soldino in più potrete affidare l’ intera  pratica ad un avvocato locale che si occuperà di fare tutto con una spesa di circa 3 volte tanto rispetto al “fai da te “

 L’ FM3 deve essere rinnovato ogni anno e dopo 4 rinnovi si può inoltrare la pratica per l’ottenimento del successivo documento migratorio conosciuto come FM2.

Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci e a chiederci informazioni….

 

 

 

 

-Fonte propria e  Mexico Actually-

Visto Turistico: 180 gg

Una volta sull’aereo con destinazione Messico, siete a poco dal raggiungimento del vostro obbiettivo e quindi il relizzarsi del vostro sogno…TRASFERIRSI IN MESSICO…..

Ma quanto tempo e come posso fare per fermarmi in questa meravigliosa terra?
Sull’aereo vi faranno compilare un visto turistico, mettete 180 giorni che è il massimo che potete fermarvi qui con questo tipo di visto…E prima che vi scada questo visto turistico potrete richiedere un nuovo permesso di soggiorno, si chiama FM3, che è un permesso di soggiorno lavorativo che vi dura un anno e può essere rinnovato…