Posso trasferirmi a Playa del Carmen?

Carissimi seguitori e sognatori,

oggi ho deciso di scrivere questo articolo cercando di riassumere in modo veloce e chiaro quali sono le leggi che regolamentano il vostro possibile trasferimento in questo angolo di paradiso chiamato Playa del Carmen.

La premessa é …che tutto quello che scrivo é regolamentato dalla legge, quindi diffidate dalle persone che vi dicono che potete comperare il vostro permesso di soggiorno o altri metodi veloci e illegali, perché vi assicuro che prima o poi i nodi vengono al pettine e se scoperti verrete espulsi dal paese…

Una persona puó venire e a Playa del Carmen e puó entrare con il cosidetto visto turistico che ha validitá per 180 giorni, una volta scaduto nulla vieta di uscire dal Messico, andare in uno stato vicino per qualche giorno, rientrare a Playa e ottenere un altra volta un visto turistico di 180 giorni….peró sappiate bene che questo visto NON VI PERMETTE DI LAVORARE…                                                                                                                       Per ottenere un permesso temporaneo e quindi che vi permetta di lavorare avete varie possibilitá e sono le seguenti:

1)Investire 75 mila euro sul territorio messicano, puó essere l’acquisto di una attivitá, di una casa, di un terreno etc…

2)Aprire o acquistare un attivitá di una cifra modica e assumere 5 messicani.

Questi sono i VERI e SOLO due metodi legali per avere un permesso che vi permetta di lavorare…Cé un altro metodo piú lungo pero sempre efficace, che va a rispondere a molte delle domande che mi fate ogni giorno attraverso facebook e  mail….

Ma come posso ottenere il mio permesso di soggiorno acquistando un attivitá con prezzo inveriore a 75 mila €?

Cé la possibilitá, cerco di esprimermi iil meglio possibile per evitare incomprensioni….i punti sono i seguenti:

1)Una volta arrivati a Playa con Visto Turistico, dovete costituire la vostra societá dove risulterete soci di capitale, soci investitori

2)Con la societá potete comperare l’attivitá che desiderate e peró NON CI POTETE LAVORARE in quanto soci di capitale, pero la potete controllare e gestire, ma non lavorarci in prima persona, specialmente se parliamo di ristoranti o altre attivitá a stretto contatto con il pubblico…

3)Passato un periodo ragionevole, che potrete dimostrare un entrata netta e dichiarabile di almeno un 2000 usd, potrete con l’aiuto di un avvocato preparare la documentazione necessaria per dire, sono socio di una societá che mi daun igresso mensile per potermi mantenere e vivere…questo vi permettera di presentare le carte per ottenere il vostro permesso di soggiorno….

Vorrei concludere dando un consiglio di cuore, se avete la voglia di venire e provare a fare i dipendenti, se non avete qualifiche lavorative davvero ricercate, LASCIATE PERDERE, ve lo dico seriamente perché non otterrete mai il vostro permesso di lavoro e lavorerete per degli stipendi minimi che non vi permetteranno di poter sopravvivere…

Spero di aver aiutato tutti coloro che vogliono trasferirsi in Messico e npon esitate a contattarmi per qualsiasi info o domanda alla mia mail personale albertiraul@hotmail.com.

Saluti da Playa del Carmen

Raúl

 

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Claudia e la sua nuova vita a Playa del Carmen…

Ciao a tutti!!!

Sono Claudia, pugliese di Bari.                                                                                             Fiera di essere italiana ma ormai molto delusa e triste della situazione attuale,in un paese tanto bello, pieno di storia, arte, cultura, paesaggi meravigliosi, cibo eccellente, ma che  allo stesso tempo non puo’certo far sperare in un buon futuro.Sono sempre stata una giramondo, viaggiatrice, coraggiosa, amando le sfide, rischiando e mettendomi in gioco.

Ho lavorato ben 7 lunghi ma indimenticabili anni sulle navi da crociera come Capoanimatrice,dove ho avuto la possibilita di viaggiare e girare quasi tutto il mondo avendo la fortuna di conoscere la maggior parte dei Caraibi, compreso il Messico,una meta che un giorno avevo detto a me stessa che sicuramente ci sarei ritornata per viverci.                      Scesa dalle navi, per questioni personali, non me la son sentita di partire subito per il Messico, sentivo dentro di me che non era il momento giusto.Cosi sono partita per l’Australia per conoscere e scoprire un nuovo paese e quello che poteva offrire, ma putroppo non mi ha soddisfatta o meglio non era cio’che volevo e cercavo…cosi quando mi trovavo nel deserto australiano, sotto il cielo stellato, ho avuto un ispirazione capendo che dovevo andare via e seguire i miei sogni e desideri alla ricerca della mia stabilita’ e felicita’..cosi da un giorno girovagando per internet ho letto la storia di Raúl e ho deciso di contattarlo…..dopo alcune mail nelle quali é stato molto gentile e mi ha dato un sacco di informazioni utili…ho prenotato il biglietto aereo Sydney – Cancun..

Ora vivo a Playa del Carmen felice serena e soprattutto senza stress..nel giro di due settimane, dopo il mio arrivo,ho fatto un piccolo investimento aprendo un B&B, il                   SOL MESSICO B&B dentro Playacar, che va alla grande e che ogni giorno mi riempe di soddisfazioni dandomi la forza di continuare la mia vita in piena tranquillitá e spensieratezza, vivendo in questo posto meraviglioso e paradisiaco… Fiera ed orgogliosa di me stessa …

Io lo dico sempre VOLERE E’ POTERE..La vita e’ breve ed e’ una sola, non bisogna perdere troppo tempo a pensare..agite e rischiate rincorrendo i vostri sogni cosi come ho fatto io e la vita vi sorridera’..

 

 

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M&A…il loro B&B a Playa del Carmen

Rassicurante, Affidabile, amichevole, generoso, disponibile, estremamente professionale.
Ci sono moltissimi altri aggettivi che si potrebbero usare per descrivere la persona fantastica che è Raul, ma a noi bastano questi per rendere perfettamente l’idea…
Siamo arrivati a Playa del Carmen con tanti sogni ,tante speranze e tanta voglia di fare, come chiunque decida di cambiare vita…questa magia però si stava spegnendo e sembrava molto difficile trovare un posto giusto e delle giuste basi per lavorare, ed ecco che incoraggiati dalle molte testimonianze e letture su internet contattiamo Raul che ci riceve con un sorriso e ci parla con franchezza e professionalità, ci spiega, ci rassicura, ci aiuta…
Ora finalmente il nostro piccolo regno c’è e sembra funzionare ( Mexican Caribe Beach B&B ) e gran parte di questo lo dobbiamo proprio a lui e al suo ottimo lavoro, rapido, sicuro e sincero.
Abbiamo conosciuto una persona sì che ci ha aiutati e che tuttora ci aiuta e ci consiglia lavorativamente ma anche una persona con cui è bello chiacchierare e fare quattro risate.
Quindi non possiamo che ringraziare ed essere riconoscenti e consigliare ad ognuno di voi che sta leggendo, se ancora non lo ha fatto, di scegliere Raul come consulente, conoscente e chissá amico.

M&A
_Mexican Caribe Beach_

Italiani a Playa del Carmen – I ragazzi del Ethnic B&B

Ecco un altra storia di alcuni italiani che si sono trasferiti a Playa del Carmen….

E così eccoci qua, l’avventura con il nostro B&B è cominciata…siamo partiti dall’Italia con tanta voglia di realizzare qualcosa di nostro, di nuovo, almeno per noi, per questo dopo aver conosciuto Raúl abbiamo deciso di aprire il nostro Bed and Breakfast a conduzione familiare, piccolo di solo 3 camere, di nome Ethnic…proprio perché lo abbiamo creato e decorato come piaceva a noi, cercando di portare qualcosa dai viaggi affrontati precedentemente…
Tutto questo è stato reso possibile grazie a Raul e sua moglie Valeria, che ci hanno seguiti fin  dai primi passi, e anche ora con pazienza, non perdono mai l’occasione per darci buoni consigli…

Quindi grazie ragazzi e vi aspettiamo al Ethnic Bed and Breakfast a Playa del Carmen

Italiani a Playa del Carmen – 2 Puntata: Alessia e un lavoro da dipendente

Ragazzi, Amici, lettori e sconociuti…

quest oggi abbiamo deciso di pubblicare la storia di Alessia, una giovane ragazza partita dall’Italia con pochissimi risparmi e che ce la sta facendo…

¨Sono arrivata a Playa del Carmen il 17 dicembre 2013 perche’ ero stufa della solita monotona vita di un piccolo paese della bassa parmense. Con alcuni amici partimmo senza pensarci neanche tanto… Con in mano una valigia, i soldi per poter mantenerci le prime settimane e tanta voglia di scoprire luoghi nuovi.

La prima impressione di Playa del Carmen e’ stata super positiva: gente, discoteche, localini, una spiaggia meravigliosa… Per ragazzi giovani come noi era come essere entrati nel mondo dei balocchi… Piano piano, adattandoci sempre di piu’ abbiamo potuto notare che Playa del Carmen non e’ solo questo, ma molto di piu’, abbiamo conosciuto la gente messicana, visitato i loro luoghi incontaminati, parlato con loro e conosciuto tanti punti di vista differenti. Ci siamo scontrati con una realta’ cosi diversa da quella a cui eravamo abituati e ce ne stiamo innamorando…Io posso dire che la mia esperienza in messico fino ad adesso e’ stata meravigliosa, motivo di crescita personale…

Ho trovato lavoro come commessa in un negozio dopo due settimane di ricerca, prima di questo ho trovato altri lavoretti ma non avrei guadagnato abbastanza soldi per potermi mantenere. Ora quello che mi piacerebbe fare e’ vivermi questa esperienza per qualche altro mese ancora e poi chi lo sa quello che la vita ha in serbo per me…Forse un altro luogo nel mondo… Io sono cosi’ amo i viaggi, alla scoperta di se stessi…¨

Alessia attualmente guadagna 4400 pesos mensili piú commissioni, nel frattempo ha aumentato le sue entrate trovando anche un altro lavoretto…paga 2250 pesos di affitto in un appartamento condiviso…

Questa é la dimostrazione che volere é potere…

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Italiani a Playa del Carmen – 1 Puntata –

Ragazzi, Amici, lettori e sconociuti…

quest oggi abbiamo deciso di iniziare a scrivere una serie di storie di ITALIANi che cè l’hanno fatta, che hanno deciso di cambiare aria, vita e hanno preso la decisione di venire quaggiù, si quaggiù nella riviera Maya, nel caribe messicano e sono riusciti a crearsi una nuova vita…

Marco e Bonnie – Hanno aperto un Bed and Breakfast

Ciao a tutti siamo Marco e Bonny, vogliamo raccontervi la nostra storia di come e perchè ci siamo trasferiti in Messico.
Siamo una coppia di 36 anni, super affiatata e innamorata da ben 16 anni e ogni giorno è come il primo, siamo ITALIANI e ci siamo trasferiti a Playa Del Carmen da 4 mesi, abbiamo sempre avuto l’idea di trasferirci all’estero perchè a noi piace conoscere altri stili di vita e altre culture, ma il MESSICO in particolare Playa Del carmen ci é rimasta nel cuore visto che ci eravamo già stati 10 anni fá in viaggio di nozze, aggiungo il fatto che in ITALIA purtroppo le cose vanno veramente male, dopo aver chiuso la nostra azienda, (grande area di servizio con Bar, lavaggio, metano con 5 dipendenti, lavoravamo 15 ore al giorno e 7 giorni su 7, vien da se che questa non è vita, inoltre nonostante le ore e il lavoro non mancasse a fatica si riusciva a far quadrare i conti).                                                                                                          A questo punto dopo varie ricerche in diversi posti del mondo abbiamo trovato così per caso un cotatto per il Messico.
RAUL e VALERIA  che ci hanno preso per mano dall’ Italia e passo per passo ci hanno fatto arrivare fino a qui, ci hanno aiutato veramente in tutto sin dal primo contatto.
RAUL ci ha aiutati inoltre ad aprire il nostro Playa Mexican Caribe B&B, insegnandoci sin nel minimo dettaglio come si gestisce un B&B, sia sul lato pratico che quello umano, sempre presente anche nei momenti più complicati, grazie a lui abbiamo realizzato il nostro sogno di vivere in MESSICO a PLAYA DEL CARMEN!!
Spero dunque che la nostra storia possa essere di aiuto a tutti coloro che fossero interessati a trasferirsi qui, l’unico consiglio che posso darvi è quello di appoggiarvi a RAUL e VALERIA, saranno veramente i vostri Angeli Custodi!
ANCORA UNA COSA GRAZIE MILLE RAUL E VALERIA !!!!!!!!!!!

 

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Auguri di Natale e Felice Anno Nuovo!!!

Con tutto il cuore vogliamo ringraziare tutti i  amici e followers di questo blog

per averci seguito e commentato in tutto questo 2013…

Vi auguriamo un 2014 pieno di amore, abbondanza e

successo in tutto quello che desiderate…

Raúl y Valeria

 

 

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TRASFERIMENTO A PLAYA DEL CARMEN – Tutto quello che cé da sapere…

Carissimi lettori sono sempre di piú le persone che ci contattano e ci chiedono informazioni per trasferirsi in Messico, molti sono i dubbi che crescono tra la differenza del comperare un’attivitá ed avere il permesso di soggiorno, quindi grazie anche all’ambasciata italiana di Playa del Carmen abbiamo deciso di pubblicare tutto quello che cé da sapere a livello burocratico per pianificare il vostro trasferimento….
PERMESSO DI SOGGIORNO E DI LAVORO

Dall’8 novembre 2012 sono entrate in vigore le nuove linee guida per l’emissione di visti da parte delle Autorità messicane.
Il periodo massimo di permanenza in Messico con visto turístico è di 180 giorni, terminati i quali occorre uscire dal Paese. Con visto turistico e’ proibito svolgere qualunque attivita’ remunerata o imprenditoriale.
Per ottenere i visti di lavoro occorre farne richiesta inizialmente via internet compliando un modulo di pre-autorizzazione (www.inm.gob.mx ), dove tra l’altro, sara’ necessario indicare il numero di autorizzazione dell’impresa messicana che vi assume.

Ottenuta la pre-autorizzazione sara’ necessario ottenere un appuntamento per un colloquio presso un Consolato Messicano in qualunque Paese del mondo , e secondo l’esito del colloquio vi verra emesso un Visto per entrare in Messico , richiedere a INM il permesso corrispondente, e DOPO AVERLO OTTENUTO cominciare a lavorare.

Non è più possibile cambiare lo status di permanenza in Messico direttamente in loco, così come previsto dal suddetto art. 53 della Ley de Migracion: “Los visitantes, con excepción de aquéllos por razones humanitarias y de quienes tengan vínculo con mexicano o con extranjero con residencia regular en México, no podrán cambiar de condición de estancia y tendrán que salir del país al concluir el período de permanencia autorizado.”

Per richiedere un Visto e successivo FM come investitori, e’ necesario poter comprovare un INVESTIMENTO MINIMO DI 75,000 EURO
E’ assolutamente proibito lavorare senza prima avere ottenuto il relativo permesso. Nel caso le Autorita’ locali ravvisino tale situazione, procedono generlmente con l’espulsione per 1 o piu’ anni e all’applicazione di una multa anche consitente per il lavoratore e per l’impresa.

Per il permesso di lavoro/soggiorno dovra’ richedere il visto per lavoro. Maggiori informazioni sul sito http://www.inami.gob.mx delle Autorita’ di immigrazione messicane.

Il corpus normativo rilevante e’ il seguente:
* Ley de Migracion, pubblicata sul Diario Oficial de la Federacion il 25 maggio 2011 (di particolare rilevanza è l’art. 53); http://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5190774&fecha=25/05/2011
* Reglamento de la Ley de Migracion, pubblicato sul Diario Oficial de la Federacion il 28 settembre 2012; http://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5270615&fecha=28/09/2012
* Lineamentos generales parta la expedición de visas, pubblicati sul Diario Oficial de la Federacion l’8 novembre 2012. http://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5276970&fecha=08/11/2012

I tre atti normativi sono reperibili sul sito del Diario Oficial de la Federacion, selezionando la data delle rispettive pubblicazioni: http://dof.gob.mx/index.php .
ALTRE INFO PER INVESTITORI

I connazionali interessati a investire in Messico possono visionare il rapporto congiunto MAE-MISE, disponibile sul sito:
http://www.rapportipaesecongiunti.it/rapporto-congiunto.php?idpaese=63
Oppure nel sito della Camera di Commercio Italiana in Messico:
http://www.camaraitaliana.com.mx
ed il sito di Pro-México:
http://mim.promexico.gob.mx/
dove si puó fare una ricerca specifica per Stato ed informazione ricercata.

Un cittadino italiano puo’ costituire una Societa’ Anonima (SA de CV, grosso modo equivalente ad una nostra SpA) assieme a un secondo socio di qualunque nazionalita’ , in circa 15 giorni e con una spesa indicativa di 2,000 USD (Notaio, Avvocato, Tasse, etc). Non e’ necessario depositare il Capitale Sociale, che come minimo dovra’ essere di 50,000 pesos messicani.

PER OTTENERE IL PERMESSO DI LAVORO/RESIDENZA E’ NECESSARIO COMUNQUE COMPROVARE UN INVESTIMENTO MINIMO DI 75,000 EURO ALLE AUTORITA’ DI IMMIGRAZIONE

Le principali attivita’ non consentite a stranieri (o societa’ con soci stranieri) sono quelle legate a petrolchimica, armi, trasporti aerei e marittimi , oltre ad altre attivita’ strategiche.
Ci sono dei limiti minori su trasporti turistici terrestri ed attivita’ nautiche turistiche. Nessuno limite sui settori ristorazione, commercio , alberghiero e edilizio.
Il sito web della Secretaria de Economia (Federale) e’ http://www.economia.gob.mx

Il sito web del Municipio di Solidaridad, QRoo (Playa del Carmen) e’www.solidaridad.gob.mx

Lo sportello per apertura di nuove imprese e’ http://www.itgob.mx/solidaridadExp/ciudaddigital/index.jsp?cod_entidad=1

Possiamo se lo desidera, fornirle i recapiti di avvocati o commercialisti locali conosciuti da questo ufficio, che dovra’ poi contattare ed eventualmente contrattare privatamente. Per ovvie ragioni non possiamo assumerci responsabilita’ dirette od indirette sull’operato di professionisti messicani.

Si ricorda che e’ obbligatorio per legge per gli italiani trasferiti all’estero, procedere tempestivamente alla propria registrazione gratuita presso il Consolato alla Anagrafe Italiana Residenti Estero (AIRE)

Il sistema bancario messicano per i piccoli e medi investitori, funziona praticamente da “salvadanaio”. E’ praticamente impossibile accedere a crediti o fidi, che comunque (per importi e garanzie elevate) prevedono tassi di interesse sempre molto elevati e garanzie ipotecarie in rapporti superiori ad 1 a 3

Per informazioni precise ed aggiornate di carettere fiscale dovra’ rivolgersi a un professionista (avvocato fiscalista) messicano e ad un commercialista italiano per gli aspetti fiscali in Italia.

Tra Messico ed Italia esiste un trattato di “non doppia imposizione” che dovra’ esaminare con il suo commercialista.

Per l’acquisto di un immobile In linea di massima non ci sono problemi per un italiano che voglia acquistare un appartamento in Messico, sempre che segua le disposizioni fiscali aggiornate, che solo un commercialista (per l’Italia) ed un avvocato (per il Messico)  potranno indicarle.

Secondo le leggi messicane l’acquisto sara’ possibile solo costituendo una Societa’ messicana (SA de CV) oppure attraverso un Fidecomisso (fideiussione irrevocabile di una banca messicana in suo favore, reale propietaria dell’immobile), in quanto la Costituzione Messicana proibisce che uno straniero sia propietario diretto di un immobile a meno di 100km dalla costa.

E’ in probabile approvazione in questi giorni (aprile 2013) una modifica all’articolo 27 ella Costituzione Messicana, per consentire l’acquisto diretto di immobili residenziali a cittadini stranieri in tutto il territorio nazionale, rendendo a breve superfluo lo strumento del Fidecomisso anche in localita’ ubicate a meno di 100km dalla costa.

Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci.

Saluti da Playa del Carmen

 

Sapevate che é possibile vivere con 850 Euro al mese a Playa del Carmen?¿

Amici e followers di questo blog, la idea di questo nuovo articolo é aiutare tutte le persone a capire veramente quale é il costo della vita a Playa del Carmen…sapevate che é possibile vivere con 850 Euro al mese???!!!

Questa è la  ripartizione spese  di una coppia che si é fermata a vivere in  luglio 2013 a Playa del Carmen:

Affitto 350 €, per una casetta con piscina a 5 km dal centro o un appartamento monolocale nel centro

Mangiare in casa e 2 volte fuori per ristoranti economici 330 €

Trasporti € 35

Divertimenti € 100

Telefono € 35

Per 850 € questa coppia ha vissuto con ottimi termini di comfort e mangiare.

-Affitto-L’affitto è la più grande variabile di gran lunga a Playa del Carmen , e se non si sa cosa si sta facendo si potrebbe finire per pagare prezzi di Milano centro.

-Trasporto-Playa è una città abbastanza compatta quindi non c’è bisogno di prendere l’autobus o un taxi ovunque, ma anche se doveste prendere uno di questi mezzi di trasporto non avrete problemi in quanto hanno un prezzo ragionevole .
Speriamo di essere stati di aiuto con questo articolo e non esitate a contattarci per qualsiasi tipo di informazione albertiraul@hotmail.com

Saluti da Playa del Carmen

Pensieri dopo 2 anni di Playa del Carmen

Domenica mattina, ore 5:33 am, Playa del Carmen….

mi sono appena alzato ansioso ed eccitato per andare a fare la mia prima immersione
e scoprire il mondo subaqueo della Riviera Maya…peró non appena aperto gli occhi ho fatto un riepilogo mentale dei quasi miei primi due anni a Playa del Carmen e di tutte le persone italiane che ho conosciuto, che hanno deciso di trasferirsi qui….chi c’é l’ha fatta e chi é ritornato a casa con la coda tra le gambe……

La veritá é che Playa ti accoglie o ti repinge, Playa non é per tutti…nonostante é una cittadina che offre molte possibilitá di lavoro, che ha un ottimo clima, con persone di tutto il mondo con una mentalitá aperta, con il popolo messicano molto accogliete, con un mare e delle spiagge invidiabili…..se non hai spirito di adattamento non fa per te….

Per questo vorrei dire alcune cose e dare alcuni consigli alle persone che stanno decidendo di trasferirsi qui, per fare la scelta corretta e non rischiare di dover ritornare in Italia:

-Bisogna avere spirito di adattamento, comprendere che NON siamo in Italia e che quindi ci si DEVE abituare a una cultura differente, stile di vita differente e abitudini differenti…

-NON pensare di venire a Playa del Carmen per non lavorare e vivere senza far nulla, potrete godere molto di piú della vita, ma dovrete lavorare…

-Voglia di imparare la lingua e non rinchiudervi in circoli di conoscenze di soli Italiani…

-Lasciare il pessimismo italiano a casa…

Se veramente siete disposti a seguire questi consigli, sappiate che a Playa potrete vivere bene e potrete davvero inziare la vostra vita senza dover per forza essere ricchi o avere da parte un grosso gruzzolo di denaro….Playa del Carmen accoglie persone che vogliono investire e aprire una propria attivitá, ma anche persone che hanno solo qualeche migliaio di euro da parte e vogliono fare sacrifici per cambiare e vivere una vita migliore…..

Si, avrete un poco di difficoltá con il permesso di soggiorno, ma ricordate bene che per qualsiasi cosa nella vita, in qualsiasi parte del mondo

VOLERE é POTERE!!!