Posso trasferirmi a Playa del Carmen?

Carissimi seguitori e sognatori,

oggi ho deciso di scrivere questo articolo cercando di riassumere in modo veloce e chiaro quali sono le leggi che regolamentano il vostro possibile trasferimento in questo angolo di paradiso chiamato Playa del Carmen.

La premessa é …che tutto quello che scrivo é regolamentato dalla legge, quindi diffidate dalle persone che vi dicono che potete comperare il vostro permesso di soggiorno o altri metodi veloci e illegali, perché vi assicuro che prima o poi i nodi vengono al pettine e se scoperti verrete espulsi dal paese…

Una persona puó venire e a Playa del Carmen e puó entrare con il cosidetto visto turistico che ha validitá per 180 giorni, una volta scaduto nulla vieta di uscire dal Messico, andare in uno stato vicino per qualche giorno, rientrare a Playa e ottenere un altra volta un visto turistico di 180 giorni….peró sappiate bene che questo visto NON VI PERMETTE DI LAVORARE…                                                                                                                       Per ottenere un permesso temporaneo e quindi che vi permetta di lavorare avete varie possibilitá e sono le seguenti:

1)Investire 75 mila euro sul territorio messicano, puó essere l’acquisto di una attivitá, di una casa, di un terreno etc…

2)Aprire o acquistare un attivitá di una cifra modica e assumere 5 messicani.

Questi sono i VERI e SOLO due metodi legali per avere un permesso che vi permetta di lavorare…Cé un altro metodo piú lungo pero sempre efficace, che va a rispondere a molte delle domande che mi fate ogni giorno attraverso facebook e  mail….

Ma come posso ottenere il mio permesso di soggiorno acquistando un attivitá con prezzo inveriore a 75 mila €?

Cé la possibilitá, cerco di esprimermi iil meglio possibile per evitare incomprensioni….i punti sono i seguenti:

1)Una volta arrivati a Playa con Visto Turistico, dovete costituire la vostra societá dove risulterete soci di capitale, soci investitori

2)Con la societá potete comperare l’attivitá che desiderate e peró NON CI POTETE LAVORARE in quanto soci di capitale, pero la potete controllare e gestire, ma non lavorarci in prima persona, specialmente se parliamo di ristoranti o altre attivitá a stretto contatto con il pubblico…

3)Passato un periodo ragionevole, che potrete dimostrare un entrata netta e dichiarabile di almeno un 2000 usd, potrete con l’aiuto di un avvocato preparare la documentazione necessaria per dire, sono socio di una societá che mi daun igresso mensile per potermi mantenere e vivere…questo vi permettera di presentare le carte per ottenere il vostro permesso di soggiorno….

Vorrei concludere dando un consiglio di cuore, se avete la voglia di venire e provare a fare i dipendenti, se non avete qualifiche lavorative davvero ricercate, LASCIATE PERDERE, ve lo dico seriamente perché non otterrete mai il vostro permesso di lavoro e lavorerete per degli stipendi minimi che non vi permetteranno di poter sopravvivere…

Spero di aver aiutato tutti coloro che vogliono trasferirsi in Messico e npon esitate a contattarmi per qualsiasi info o domanda alla mia mail personale albertiraul@hotmail.com.

Saluti da Playa del Carmen

Raúl

 

Ringraziamo il nostro sponsor Ufficiale http://www.volagratis.com

 

 

Pensieri dopo 2 anni di Playa del Carmen

Domenica mattina, ore 5:33 am, Playa del Carmen….

mi sono appena alzato ansioso ed eccitato per andare a fare la mia prima immersione
e scoprire il mondo subaqueo della Riviera Maya…peró non appena aperto gli occhi ho fatto un riepilogo mentale dei quasi miei primi due anni a Playa del Carmen e di tutte le persone italiane che ho conosciuto, che hanno deciso di trasferirsi qui….chi c’é l’ha fatta e chi é ritornato a casa con la coda tra le gambe……

La veritá é che Playa ti accoglie o ti repinge, Playa non é per tutti…nonostante é una cittadina che offre molte possibilitá di lavoro, che ha un ottimo clima, con persone di tutto il mondo con una mentalitá aperta, con il popolo messicano molto accogliete, con un mare e delle spiagge invidiabili…..se non hai spirito di adattamento non fa per te….

Per questo vorrei dire alcune cose e dare alcuni consigli alle persone che stanno decidendo di trasferirsi qui, per fare la scelta corretta e non rischiare di dover ritornare in Italia:

-Bisogna avere spirito di adattamento, comprendere che NON siamo in Italia e che quindi ci si DEVE abituare a una cultura differente, stile di vita differente e abitudini differenti…

-NON pensare di venire a Playa del Carmen per non lavorare e vivere senza far nulla, potrete godere molto di piú della vita, ma dovrete lavorare…

-Voglia di imparare la lingua e non rinchiudervi in circoli di conoscenze di soli Italiani…

-Lasciare il pessimismo italiano a casa…

Se veramente siete disposti a seguire questi consigli, sappiate che a Playa potrete vivere bene e potrete davvero inziare la vostra vita senza dover per forza essere ricchi o avere da parte un grosso gruzzolo di denaro….Playa del Carmen accoglie persone che vogliono investire e aprire una propria attivitá, ma anche persone che hanno solo qualeche migliaio di euro da parte e vogliono fare sacrifici per cambiare e vivere una vita migliore…..

Si, avrete un poco di difficoltá con il permesso di soggiorno, ma ricordate bene che per qualsiasi cosa nella vita, in qualsiasi parte del mondo

VOLERE é POTERE!!!

Raúl & Valeria: Punto di riferimento di MOLLOTUTTO.com in #Messico

Ragazzi, amici, seguitori colevamo con questo breve articolo ringraziarvi di cuore per

averci aiutato a raggiungere questo obiettivo davvero importante e soprattutto gratificante.

Da oggi siamo un punto di riferimento per il famoso sito internet italiano Mollotutto.com e il relativo social media mollotutto.net, si saremo a vostra disposizione e ci comprometteremo per aiutarvi con informzioni e molto altro a raggiungere il vostro scopo:

TRASFERIRVI IN MESSICO…quindi non esitate a contattarci per qualsiasi motivo e cercheremo di rispondervi il piu velocemente possibile…

Come possiamo aiutarvi

1) con tutte le informazioni che necessitate

2)con tutti i servizi che offriamo a Playa del Carmen http://www.playaservice.com

3)Aiutandovi per le prime notti a Playa del Carmen grazie alla rete di B&B che gestiamo…

4)indirizzandovi per l’apertura di un B&B, tavola calda o altro..

Come contattarci:

albertiraul@hotmail.com              info@playaservice.com

Facebook – https://www.facebook.com/groups/186515474802162/

VI ASPETTIAMO!!!!

Saluti da Playa del Carmen

Raúl & Valeria

 

 

Trasferimento a Playa del Carmen : REQUISITI PER INVESTITORI

Amici, ecco i requisiti per chi volesse invetire e aprire un’ attività a Playa del Carmen

Le persone interessate a risiedere in Messico come investitori, devono possedere  i requisiti enunciati a seguito. Ad ogni modo, l’interessato può effettuare  un primo viaggio in Messico come turista (con o senza visto, a seconda del caso) per accertare  la presenza delle condizioni necessarie per effettuare l’ investimento in Messico. Per aprire un conto corrente o acquistare una proprietà, si richiede il passaporto e un documento che certifichi la legale permanenza  nel paese, il quale si ottiene con la FMM (che si riceve sull’aereo o in aeroporto). Prima dei 6 mesi, l’interessato deve abbandonare il paese per richiedere il visto come residente temporaneo, che è possibile ottenere nel paese di origine o in un terzo paese (UE). Dopo essere entrato in Messico, dispone di 30 giorni di tempo per presentarsi al INM e ottenere la tessera di residenza, il cui prezzo dipende dal tempo di permanenza che intende effettuare nel paese (da 6 mesi a 4 anni).

Requisiti:

1. Passaporto o documento d’identità e di viaggio valido e vigente, in originale e in fotocopia.
2. Una fotografia a colori, di fronte, con lo sfondo bianco,  il volto visibile, senza occhiali, formato passaporto, le cui misure dovranno essere come minimo di 32mm x 26mm e come massimo di 39mm x 31mm.
3. Se l’interessato non è cittadino del paese in cui richiede il visto, deve presentare originale e fotocopia del documento che certifichi la legale residenza in tale paese.
4. Presentare almeno uno dei seguenti documenti che dimostrano lo stato di investitore dell’interessato:

1. Certificato di proprietà dell’impresa che constata che la persona straniera fa parte del capitale sociale di tale impresa e che l’ammontare dell’investimento effettivamente erogato per la partecipazione della persona straniera nell’impresa supera i 75 mila euro, tutto ciò potrà essere accertato attraverso il contratto di compravendita di azioni o parti sociali, contratto di trasmissione di beni o diritti in favore dell’impresa o documento erogato da quest’ultima che  accrediti l’ammontare apportato dall’interessato per la partecipazione come capitale sociale, in originale e in fotocopia; o,
2. Documento che accrediti la titolarità di beni immobili in favore della impresa, con un valore superiore ai 75 mila euro, in originale e in fotocopia; o,
3. Documentazione che accrediti lo sviluppo di attività economiche o imprenditoriali in territorio nazionale, il quale potrà essere accertato attraverso contratti, ordini di sevizio, fatture, ricevute, progetti d’affari, licenze o permessi e certificato rilasciato dal Instituto Mexicano de Seguridad Social che dimostra che la persona straniera è datore di lavoro di almeno cinque lavoratori, in originale e in fotocopia.

Le banconote Messicane – I Pesos

Ecco le banconote in uso in Messico

Il pezzo da 500 pesos che ha un valore all’incirca di 31 € , il 200 pesos che ha un valore all’incirca di 12 €, il 100 pesos che ha un valore all’incirca di 6 € e il 50 pesos che ha un valore all’incirca di 3 €.

Oltre a queste banconote cè una banconota da 1000 pesos, che però non viene molto usata e delle monete molto simili agli €.

Aprire un attività a Playa del Carmen dopo la nuova legge sull’immigrazione

La normativa messicana per i visti é cambiata l’ 8 Novembre 2012, pubblicato nella gazzetta ufficiale messicana.  Per ottenere i permessi FM2/FM3 ( visti di lavoro e/o permessi di soggiorno lavorativi) occorre presentare richiesta presso il Paese di orgine dell’interessato (nel caso di cittadini italiani, presso la Sezione Consolare dell’Ambasciata del Messico a Roma).

 

Per aprire una attivitá commerciale

Da ricordare che in Messico ci sono tre livelli di governo  Federale, Statale e Municipale, Dipendendo del tipo di  negozio, lo stato determina diversi obblighi di legge:

 

A livello Federale: Iscrizione al Registro Federal de Contribuyentes  (RFC), nel regime che piú convenga secondo il tipo di attivitá a realizzare. ( Equivale al Codice fiscale /IVA)

A livello statale.- il Registro Estatal de Causantes  (RFC). In ogni stato o entita federativa esiste un Modulo per assistere al contribuente ed orientarlo.

A livello municipale.- Avere la licenza per l’uso del suolo del locale da occupare.

Avviso o declaratoria di apertura  o permesso di funzionamento

Iscrizione del Registro del Negozio ante l’IMSS ( Istituto Mexicano del Seguro Social) entro i  primi cinque giorni  dell’ inizio delle  attivitá.

Presentare Avviso di apertura dello stabilimento alla Secretaria di Salute. Questo permesso generalmente vale 2 anni e si deve rinnovare 30 giorni prima della scadenza:

Lo schema, di cui sopra, non é esaustivo degli obblighi amministrativi necessari per avviare con successo un attivitá economica in Messico. Pertanto, suggeriamo di contattare un contabile/studio legale che la aiuti a rispettare la normativa locale.

 

 

Notizie utili su Playa del Carmen

Amici e seguaci di questo blog, oggi abbiamo deciso di crivere questo articolo o meglio riassunto di notizie utili e basilari su Playa del Carmen, che vi aiuteranno ad arrivare qui e non sentirvi spaesati….

Lingua:Principalmente si parlano due lingue, lo spagnolo e l’inglese cisto la grande affluenza di turisti americani e canadesi.

Città:Conta oggi circa 250.000 abitanti e da 9 anni è una delle città al mondo con maggiore crescita in assoluto.La città è composta di colonie/frazionamenti che sono paragonate ai nostri quartieri italiani.

Clima:Tutto l’anno abbiamo bel calima, con molto caldo, nell’inverno le temperature vanno da 16 a 28° e in estate da 22 a 38° con una percentuale di umidità che può raggiungere il 98%.Periodo delle pioggie che va da Maggio a Settembre.

Ora: + 7 ore rispetto all’Italia.

Moneta: Peso Messicano e il rapporto è 1 Euro = 16 pesos

Lavoro:C’è molta possibilita di lavoro sia come dipendenti che come imprenditori, mote possibilità di crescita sono a stretto contatto con il settore tutistico che posta qui ogni anno una media di 13 milioni di turisti.

Costo degli immobili:Il costo degli appartamenti si differisce dalla vicinanza al mare e dalle finiture, comunque si può acquistare una casetta a 5 km dal mare per 25.000 € fino a appartamenti/case fronte mare per centinaia di migliaia di €.

Affitti: Il costo degli affitti dipende dalle zone e dal tipo di appartamento, la verità che in proporzione al costo della vita e ai guadagli gli affitti in zona centrale sono abbastanza cari, partiamo da circa 300 € al mese per un piccolo monolocale a salire fino a 1500 € per appartamenti lussuosi.

Appartamenti economici a Playa del Carmen

RENTA EN PLAYA DEL CARMEN, è nato per caso, in un modo naturale e senza programmarlo…

La altissima domanda del noestro bed & breakfast, è stato uno dei principali fattori che ci ha dato la forza per iniziare questo nuovo progetto, perchè non riusciamo ad accontentare tutti i nostri clienti facendoli prenotare al B&B e così ci siamo dati il compito di trovargli una casa, un appartamento o altre opzioni che danno condizioni molto simili al nostro B&B.

La nostra missione, è di aiutare tutte quelle persone che cercano un luogo dove godere delle proprie vacanze a Playa del Carmen, offrendogli opzioni con una buona relazione qualità-prezzo.

TU RENTA SEGURA EN PLAYA DEL CARMEN…

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solo con lo staff di RENTA EN PLAYA DEL CARMEN!!! Che tiene un esperienza di più di 11 anni nel settore immobiliario e relazioni pubbliche.

PROVARE PER CREDERE!!!!!

Appartamenti economici a Playa del Carmen

Amici, dal 1° di Febbraio ufficialmente inizierà l’attività di Messico Amore Real Estate……
che faremo??
per tutte le persone che vogliono essere aiutate a trovare un appartamento, un monolocale, una camera in un B&B, la prima sistemazione a Playa del Carmen…

noi VI AIUTEREMO a trovare la miglior situazione al miglior prezzo!!!!!

PROVARE PER CREDERE!!!

 

 

Sanità in Messico?!Ecco come fare

Sanità

ecco cosa si chiedono molte persone, com’è la sanità in Messico?posso stare Tranquillo?Devo farmi un’assicurazione medica?Come mi posso tutelare?

queste sono le molteplici doomende che qualsiasi persona previdente si farebbe, ed è per questo che ogni giorno riceviamo una di questa domande da i molti italliani che decidono di trasferirsi in Messimo, ma più nello specifico nella Riviera Maya.

La premessa è che ci sono molti ospedali, che in generale la struttura ospedaliera e sanitaria è in fase di miglioramento, ma da tenere ben presente che abbiamo due tipi di ospedali, gli ospedali pubblici che ad oggi non sono il massimo, ma che fortunatamente offrono un discreto e invece  le cliniche private che presentano standard di gran lunga più elevati, praticamente di tipo europeo.

Quindi come comportarsi?

Per qualsiasi persona che viene assunta e lavora qui viene in automatico, lei/lui e la sua famiglia, iscritta all’ INPS e così può usufruire di una assicurazione medica che gli permette di essere coperto e non avere quindi nessun tipo di problema, mentre per choi non ha un lavoro, è un indipendente o altre figure è meglio farsi un assicurazione privata.

Un’ assicurazione privata davvero completa ha in media un costo che può variare dagli 8.000 ai 12.000 pesos, cioè circa da 500 ai 750 € circa annuali.